华夏幸福大厂孔雀城的湖景房变坟景房

　　事件概述：大厂孔雀城房地产开发有限公司虚假宣传售楼，业主收房宣传的休闲区变坟地，坟景壮观令人咋舌。业主多次集体维权未果，大厂县仅以虚假宣传为由处罚该企业少许罚金后不了了之，坟地问题依然存在且愈演愈烈，目前坟地与小区仅一线之隔。

　　维权前的坟地如下图

　　维权后的坟地如下图

　　是谁让阴阳只在一线之间!?

　　业主诉求：

　　1. 移走坟地恢复休闲区

　　2. 完成配套设施内约定的幼儿园建设

　　3. 修整小区外断头路，加固出入小区的临时搭建的铁桥。

　　关于小区坟景房的由来：

　　该小区位于河北廊坊市大厂县境内，由大厂孔雀城房地产开发有限公司开发建设，于2015年对外销售，开始销售时并未取得预售证，于2017年预售证下来后组织业主正式网签，原定的2018年12月31日交房也延期整整一年，于2019年12月31日才正式交房。

　　2015年售楼时的真实沙盘如下图所示，画圈的地方是原定的休闲区位置，现在是坟地。

　　原售楼时宣传图如下所示：

　　该企业在2015年对外销售时，除了中间的湖，周围均以高高的蓝色铁板围挡，使业主无法看清周围环境，销售也并未告知周围有坟，直至2019年收房之时，业主才发现原定的休闲区没有了，取而代之的是一片坟地。下图为原始散落的野坟。

　　在购房合同中标识小区西侧为待平整土地

　　1.直至2019年收房之时业主开启了艰难的维权之路，从大厂县，到廊坊市，到北京市一路上访维权下来，大厂政府仅仅对该企业以虚假销售为由处罚了十万余元，后撇清关系公告了事。并未对坟地之事做任何处理协调。处罚公示如下图所示：

　　2.与此同时，业主也与开发商进行过多次沟通要求恢复休闲公园，开发商以公园位置为红线外用地为由推脱，不承认宣传时的沙盘，并称自己无权干涉红线外用地，且没有责任，至于虚假宣传之事已被政府处罚，不会对业主的坟景房付任何责任。

　　并且在未交房之前开发商又让业主单独签了一个补充协议，也许是知道坟地之事，早有预谋的策划为自己撇清责任，老百姓是弱势群体，遇到这样的坟景房政府在批地之前是否该认真核实地块使用条件，开发商是否有责任在销售之前提前告知呢?

　　政府随意卖地，开发商期瞒销售，最后却由消费者买单，这就是所谓的敬民爱民吗?

　　业主就这样与坟地比邻，不论从心理上，房屋价值上，及消防安全方面都受到了极大地侵害和威胁。在多方期满之下用一辈子的心血买了坟景房，即卖不出去，还要还贷款交物业费。每逢清明，中元节，和过年之时，祭祀焚烧甚多，对小区有极大的火灾风险威胁，很容易引燃保温层导致大型火灾。再次，紧邻坟地业主承受了极大地心理恐惧，夜晚不敢出门，小孩子不敢下楼玩耍。

　　据悉该地块并非持有正规的公墓手续，也并非批为墓地，而是一块特殊用地，坟地是村里私自修建的，在此种违建坟地之下，政府相关人员依然批了美化墓地的工程，原来坟地不但没减少，还在翻倍的增多，以至于与小区仅一线之隔!

　　此墓地不仅紧邻居民区，还紧邻鲍丘河水系!

　　该墓地以及墓地美化工程已严重违反了，葬管理条例(2012年修正本中以下相关条例：

　　总则第四条实行火葬和允许土葬的地区，由省，自治区，直辖市人民政府划定，并由本级人民政府部门报国务院部门备案。

　　第二章第十条禁止在下列地区建造坟墓：

　　(一)耕地、林地;

　　(二)城市公园、风景名胜区和文物保护区;

　　(三)水库及河流堤坝附近和水源保护区;

　　(四)铁路、公路主干线两侧。

　　第三章第十四条办理丧事活动，不得妨害公共秩序，危害公共安全，不得侵害他人的合法权益。

　　第十五条禁止在公墓和农村公益性墓地意外的任何地方埋葬遗体，建造坟墓。